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本文介绍租房合同范本锛?租房合同范本是日常生活常用的合同范本之一锛?格式得当的租房合同范本能为您带来租房权益的保障锛?如有其他问题请浏览本栏目的其他文章??
租房合同范本
出租方锛?
承租方锛?
根据??中华人民共和国经济合同法??及有关规定锛?为明确出租方与承租方的权利义务关系锛?经双方协商一致锛?签订本合同??
第一条房屋座落??间数??面积??房屋质量
第二条租赁期限——赁期共__年零__月锛?出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用锛?至__年__月__日收回??
承租人有下列情形之一的锛?出租人可以终止合同??收回房屋锛?
1.承租人擅自将房屋转租??转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动锛?损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达__个月的??
租赁合同如因期满而终止时锛?如承租人到期确实无法找到房屋锛?出租人应当酌情延长租赁期限??
如承租方逾期不搬迁锛?出租方有权向人民法院起诉和申请执行锛?出租方因此所受损失由承租方负责赔偿??
合同期满后锛?如出租方仍继续出租房屋的锛?承租方享有优先权??
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限锛?按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的锛?此条由出租方和承租方协商确定锛?但不得任意抬高)??
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务??出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查??修缮一次锛?以保障承租人居住安全和正常使用??
出租人维修房屋时锛?承租人应积极协助锛?不得阻挠施工??出租人如确实无力修缮锛?可同承租人协商合修锛?届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还??
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时锛?合同对新的房产所有者继续有效??
2.出租人出卖房屋锛?须在3个月前通知承租人??在同等条件下锛?承租人有优先购买权??
3.承租人需要与第三人互换住房时锛?应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求??
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的锛?负责赔偿__元??
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的锛?负责偿付违约金__元??
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的锛?负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的锛?负责赔偿损失??
4.承租方逾期交付租金的锛?除仍应及时如数补交外锛?应支付违约金__元??
5.承租方违反合同锛?擅自将承租房屋转给他人使用的锛?应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的锛?还应负责赔偿??
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的锛?双方互不承担责任??
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议锛?双方应协商解决;协商不成时锛?任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁锛?也可以向人民法院起诉??
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜锛?一律按??中华人民共和国经济合同法??的有关规定锛?经合同双方共同协商锛?作出补充规定锛?补充规定与本合同具有同等效力??
本合同正本一式2份锛?出租方??承租方各执1份;合同副本__份锛?送__单位备案??
出租方(盖章) 承租方(盖章)锛?
地址锛?
法定代表人(签名)锛? 法定代表人(签名)锛?
委托代理人(签名)锛? 委托代理人(签名)锛?
经办人 锛?
鉴(公)证意见
鉴(公)证机关(章)
签约地点锛?
有效期限至年月日
签约时间锛? 年月 日
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