娉ㄥ??ㄧ簿瀵?杈?娑插?ㄦ????娉ㄥ??ㄦ敞灏??ㄥ??瀹舵?瑗垮?涔??荤???ㄦ????㈡????????/h1>
合租房屋合同范本一
出租方锛?___________________________
承租方锛?___________________________
根据??中华人民共和国合同法??及有关规定锛?为明确出租方与承租方的权利义务关系锛?经双方协商一致锛?签订本合同??
第一条房屋座落??间数??面积??房屋质量________________________________??
第二条租赁期限
租赁期共______年零_____月锛?出租方从______年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用锛?至______年_____月_____日收回
承租人有下列情形之一的锛?出租人可以终止合同??收回房屋锛?
1.承租人擅自将房屋转租??转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动锛?损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达_______月的??
租赁合同如因期满而终止时锛?如承租人到期确实无法找到房屋锛?出租人应当酌情延长租赁期限??
如承租方逾期不搬迁锛?出租方有权向人民法院起诉和申请执行锛?出租方因此所受损失由承租方负责赔偿??
合同期满后锛?如出租方仍继续出租房屋的锛?承租方享有优先权??
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限锛?按国家的规定执行(如国家没有统一规定的锛?此条由出租方和承租方协商确定锛?但不得任意抬高)??
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务??出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查??修缮一次锛?以保障承租人居住安全和正常使用
出租人维修房屋时锛?承租人应积极协助锛?不得阻挠施工??出租人如确实无力修缮锛?可同承租人协商合修锛?届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还??
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时锛?合同对新的房产所有者继续有效??
2.出租人出卖房屋锛?须在3个月前通知承租人??在同等条件下锛?承租人有优先购买权??
3.承租人需要与第三人互换住房时锛?应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求??
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的锛?负责赔偿_________元??
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的锛?负责偿付违约金_________元??
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的锛?负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的锛?负责赔偿损失??
4.承租方逾期交付租金的锛?除仍应及时如数补交外锛?应支付违约金_________元??
5.承租方违反合同锛?擅自将承租房屋转给他人使用的锛?应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的锛?还应负责赔偿
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的锛?双方互不承担责任??
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议锛?双方应协商解决;协商不成时锛?双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构锛?事后又未达成书面仲裁协议的锛?可向人民法院起诉)??
第九条合租注意事项
以上概述均对合租双方有效;
合租双方应共同爱护房内设施锛?如有损坏不能修复的锛?应由损坏者承担赔偿责任;
合租双方自行选定签约人进行签约;
合租双方中如有一方中途退出锛?应由另一方承担全房租;
合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理锛?出租方不承担连带责任??
第十条保密
一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务锛?不得向有关其他第三方泄露锛?但中国现行法律??法规另有规定的或经另一方书面同意的除外??
第十一条补充与变更
本协议可根据各方意见进行书面修改或补充锛?由此形成的补充协议锛?与协议具有相同法律效力??
第十二条协议附件
1.本协议附件包括但不限于锛?
(1)各方签署的与履行本协议有关的修改??补充??变更协议;
(2)各方的营业执照复印件??房产证的各种法律文件;
2.任何一方违反本协议附件的有关规定锛?应按照本协议的违约责任条款承担法律责任??
第十三条协议的解释
本协议各条款的标题仅为方便而设锛?不影响标题所属条款的意思??
第十四条生效条件
本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效??各方应在协议正本上加盖骑缝章??
本协议一式_________份锛?具有相同法律效力??各方当事人各执_________份锛?其他用于履行相关法律手续??
甲方(签字)锛?_________乙方(签字)锛?_________
_________年____月____日_________年____月____日
合租房屋合同范本二
甲方锛?_________________________身份证号锛?_________________________
乙方锛?_________________________身份证号锛?_________________________
第一条 本合同所指标的为____________市____________区____________小区____________号楼____________门___________房间锛?其中____________为出租给乙方房间??
第二条 甲方作为联系人锛?负责和房东联系??乙方向甲方支付房租锛?享有房间客卧的完全独立使用权锛?以及公共区域的共同使用权??乙方如果要增加合租人数锛?必须取得甲方书面同意??
第三条 该房屋租赁期共_____个月??租金为每月__________锛?如果房东加租锛?讨论后定锛?押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)??支付形式为锛?每月交付房租锛?每_____月交付水电燃气费??水费______/吨锛?电费_____/度锛?燃气__________锛?其他____________该房屋现有装修及设施??设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件??
第四条 共同使用区域为客厅??厨房??卫生间??阳台及这些区域里面的相关设施??
[!--empirenews.page--]第五条 合租期间锛?水??电??煤气??宽带费(如使用)等由甲??乙两方共同支付??
第六条 合租期间锛?本着和平??友好相处的原则锛?双方应共同维护居住环境的卫生??安全??不得随意的干扰对方的私人空间??对方的合理建议锛?应积极采纳??
第七条 朋友来访锛?应尽量保持安静锛?以不干扰对方学习??生活为宜??超过2个朋友来访锛?应提前告知对方??
第八条 各自做饭锛?还是搭伙锛?根据双方的饮食习惯锛?协商解决??因生活需要锛?添置设施发生的费用锛?依具体情况而定??
第九条 在租住期间锛?双方应本着“节约??爱惜”的原则锛?不得浪费水??电??煤气等??应共同维护设施的安全??
第十条 乙方需退房的话锛?因提前一个月告知甲方锛?否则不退押金??租住不满一月锛?租金按一个月收取??
第十一条 乙方具有续租的优先权??
第十二条 因为合租的特殊性质锛?甲方和房东租赁关系中止时锛?本合租合同自动失效锛?甲方不负违约责任??甲方也必须在与房东解除合约前半个月锛?知会乙方??
第十三条 本合同自订立之日起锛?即告生效??第十四条 本合同一式两份锛?由甲方??乙方各执一份??
甲方签字锛?_________________身份证号锛?_________________联系电话锛?_________________
乙方签字锛?_________________身份证号锛?_________________联系电话锛?_________________
签署日期锛?___年___月____日
涓?涓?绡?锛?浠?涔?????绠?妫?浜?锛?婊?杞翠?-??绉版尝?朵?锛???按骞崇??绠″舰?朵?
涓?涓?绡?锛??虹??垮????????/a>